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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 96m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Nuevo apartamento orientado al suroeste de dos dormitorios situado en la comunidad cerrada codiciada Acqua Gardens , idealmente situado - a poca distancia de la playa, cerca de tiendas, restaurantes, y todas las comodidades esenciales en la Nueva Milla de Oro. Esta propiedad sin muebles cuenta con un elegante diseño de planta abierta con una cocina moderna elegante perfectamente conectada con el luminoso salón y comedor, abriendo a una amplia terraza perfecta para relajarse o entretener. Construido a los más altos estándares, armarios empotrados y aire acondicionado en todo el año, garantizando comodidad durante todo el año. Los residentes tienen acceso a hermosos jardines ajardinados, una elegante terraza de piscina, un gimnasio totalmente equipado y un salón de trabajo con cafetería. La propiedad también viene con una plaza de aparcamiento subterráneo privada, una plaza de aparcamiento exterior dentro de la comunidad cerrada segura, y una sala de almacenamiento; que ofrece la mezcla ideal de estilo, comodidad y la vida mediterránea moderna.
Nota: aún no se han emitido impuestos locales, ya que es una nueva promoción
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 472.056 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 472.056 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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