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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 98m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento de planta baja con jardín en Sunset Golf
Espacioso y totalmente amueblado apartamento de 2 dormitorios en Sunset Golf, Selwo – una de las zonas más altas y próximas de la Nueva Milla de Oro. Rodeado de campos de naturaleza y golf, pero a poca distancia de la playa y las principales comodidades de Estepona, San Pedro y Puerto Banús, esta ubicación ofrece la mezcla perfecta de privacidad, comodidad y accesibilidad.
El apartamento está situado en la planta baja y cuenta con una generosa superficie total de 173 m2 incluyendo 2 grandes terrazas y un jardín privado. El interior ha sido recientemente renovado a estándares premium con gran atención al detalle, incluyendo materiales de alta gama, acabados de calidad, y un diseño interior de buen gusto. La cocina de planta abierta está perfectamente integrada en el luminoso y espacioso salón, creando un espacio cálido y acogedor para la vida cotidiana y entretenido.
El diseño incluye 2 dormitorios y 2 baños modernos. Una de las terrazas está conectada con el jardín privado y cuenta con zona de barbacoa y tumbonas, lo que lo convierte en un espacio ideal para disfrutar de la Costa del Sol durante todo el año.
La propiedad se vende totalmente amueblada e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. El apartamento está listo para entrar o alquilar inmediatamente.
El complejo Sunset Golf ofrece una piscina comunitaria, zonas verdes y un ambiente residencial tranquilo. A poca distancia encontrará parques infantiles, senderos para caminar, escuelas, una iglesia y otros servicios esenciales. La zona es animada y crece en popularidad.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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