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Ático 3 habitaciones 134m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubre este ático completamente renovado en el corazón de La Resina Golf, una de las zonas más exclusivas de la Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona.
Por 750.000 €, disfrutarás de una vivienda lista para entrar a vivir, totalmente amueblada, con una combinación perfecta de lujo moderno y encanto mediterráneo.
El ático cuenta con tres amplios dormitorios, dos elegantes baños, una luminosa zona de estar de planta abierta y una gran terraza con vistas al campo de golf y al mar.
Una mezcla perfecta de tranquilidad, confort y estilo – lista para mudarse de inmediato.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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