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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 125m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Impresionante apartamento moderno con amplia terraza – Nueva Milla de Oro
Precio: 485 000 €, Ubicación: Cancelada, Estepona
IMÁGENES DEL PISO PILOTO DEL MISMO PROYECTO
Descubra la combinación perfecta entre diseño moderno, comodidad y una ubicación privilegiada. Este apartamento contemporáneo, situado en una de las zonas más cotizadas de la Nueva Milla de Oro, ofrece un estilo de vida de lujo a poca distancia del encantador pueblo de Cancelada y a solo unos minutos de las playas del Mediterráneo.
Características principales
Luminoso y espacioso: con una generosa superficie interior de 90 m2, la distribución diáfana está diseñada para maximizar la luz, con ventanas de suelo a techo que crean una fluidez perfecta entre el interior y el exterior.
Vida al aire libre: Disfrute del sol mediterráneo en la gran terraza privada de 26,7 m2. Este espacio sirve como una extensión perfecta de la sala de estar, ideal para cenar al aire libre o relajarse.
Cocina moderna: Una cocina elegante y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, perfectamente integrada en la sala de estar principal.
Dormitorios: 3 dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados. La suite principal cuenta con un elegante cuarto de baño en suite.
Extras: Equipada con aire acondicionado frío y calor, suelos de primera calidad e incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero.
Servicios del complejo
La propiedad se encuentra dentro de una exclusiva comunidad cerrada conocida por sus excelentes instalaciones:
Hermosos jardines tropicales.
Gran piscina comunitaria con zonas para tomar el sol.
Situada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado.
Ubicación
Situada entre Marbella y Estepona, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. Se encuentra a poca distancia a pie de los servicios locales, como supermercados, farmacias y restaurantes de primera categoría en Cancelada. Algunos de los mejores campos de golf y famosos clubes de playa de la Costa del Sol se encuentran a poca distancia en coche.
Una propiedad ideal para vivir de forma permanente, como casa de vacaciones de lujo o como una sólida inversión con un alto potencial de alquiler.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 521.483 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 521.483 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.780 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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