Apartamento 2 habitaciones 69m² en venta - Centro
Descripción
Bienvenidos a quot;UN SUEÑO HECHO REALIDADquot;. Bienvenidos a este nuevo complejo que nace de la mezcla de las dos pasiones de la marca.
Por un lado, un producto de alta calidad en cuanto a construcción, diseño y uso de materiales y por otro, nuestro principio de quot;VIVIR JUNTO AL MARquot;, en este caso llevado a su máxima expresión.
Se trata de un conjunto residencial frente al mar con fantásticas terrazas, que invitan a vivir, sentir y ver el mar, como parte del día a día de tu vida.
Características sobresalientes:
- Ubicación ideal, Reserva del Higuerón se caracteriza por su tranquilidad y belleza natural, al mismo tiempo que ofrece fácil acceso a servicios, playas y lugares de entretenimiento.
- Vistas inigualables desde cualquier lugar de la casa: Disfruta de espectaculares amaneceres y atardeceres mientras contemplas las cristalinas aguas del mar Mediterráneo.
- Diseño moderno con acabados de alta calidad y una distribución amplia que maximiza la luz natural y la amplitud.
- La joya de la corona es su amplia terraza, perfecta para relajarse, celebrar reuniones sociales o disfrutar de una cena al aire libre con familiares y amigos.
- Las instalaciones de lujo de Seaviews Reserve tienen acceso a piscina, gimnasio totalmente equipado, sauna, exuberantes jardines y seguridad las 24 horas.
La Urbanización Reserva del Higuerón es un lugar idílico que ofrece las mejores vistas, un estilo arquitectónico que se adapta a las características naturales del terreno y una amplia variedad de servicios como farmacia, supermercado, restaurantes, hotel, etc. Toda la zona está cedida. seguridad, exclusividad y bienestar, así como la satisfacción de las más altas exigencias en cada desarrollo.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 761.544 €
| Precio | 709.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.914 € |
| Total | 761.544 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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