Apartamento 2 habitaciones 100m² en venta - Centro
Descripción
Fantástica oportunidad para adquirir un apartamento de lujo en la exclusiva comunidad Seaviews Reserve en Fuengirola, Higuerón.
Con una ubicación inmejorable a solo 100 metros de la playa de Carvajal, esta propiedad ofrece unas impresionantes vistas al mar desde la terraza de 30 m2.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite. La cocina moderna y el salón están integrados en un espacio de concepto abierto con salida directa a la terraza. El dormitorio principal también tiene acceso directo a la terraza. La distribución es luminosa y abierta, con acabados de alta calidad y abundante luz natural.
El precio incluye además un trastero y una plaza de aparcamiento privada.
Seaviews Reserve es una urbanización exclusiva con acceso a piscina infinity, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, solárium y una zona chill-out, todo con instalaciones nuevas y modernas, ya que el complejo se finalizó en 2024.
La ubicación es perfecta, cerca de restaurantes, supermercados, colegios, chiringuitos y hoteles. La estación de tren local se encuentra a solo 30 metros y ofrece acceso rápido al aeropuerto, al centro de Málaga y al resto de la Costa del Sol.
¡Estaremos encantados de atenderles para una visita!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 772.259 €
| Precio | 719.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.929 € |
| Total | 772.259 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.820 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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