Apartamento 2 habitaciones 71m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento recientemente reformado orientado al sur situado en la exclusiva urbanización Reserva del Higuerón, con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina americana totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, terraza de 37m2 con vistas al mar Mediterráneo, piscina y jardines comunitarios. Aire acondicionado frío y calor, videoportero, persianas eléctricas y armarios empotrados en ambos dormitorios. Incluye un garaje cerrado.
El apartamento está bien comunicado con la autopista A7 y se encuentra en la parte más alta de la urbanización Reserva del Higuerón, junto al centro comercial. Gracias a su excelente ubicación se puede disfrutar de espectaculares vistas al mar Mediterráneo y maravillosas puestas de sol a diario. Jardines comunitarios con sus dos piscinas.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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