Ático Dúplex 3 habitaciones 184m² en venta - Centro
Descripción
Ático dúplex con espectaculares vistas al mar en Stupa Hills
Ubicado junto a la prestigiosa Reserva del Higuerón, este impresionante dúplex de 236m2 es la oportunidad perfecta para disfrutar del lujo, la tranquilidad y las vistas espectaculares que solo esta zona puede ofrecer.
La propiedad ha sido diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, combinando espacios amplios, abiertos y luminosos, ideales para disfrutar de la serenidad y la belleza de la costa del sol.
La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, diseñadas para ofrecer confort y privacidad, así como dos baños completos diseñados con materiales de alta calidad. La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama y una distribución cómoda y funcional
Sin duda, uno de los grandes atractivos de este exclusivo dúplex son sus dos terrazas privadas, desde la que podrá disfrutar de vistas panorámicas al mediterráneo y a la emblemática Stupa de Benalmádena. Un escenario inmejorable para relajarse y disfrutar de los maravillosos amaneceres y atardeceres de la Costa del Sol.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, lo que asegura comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Además, si lo desea, puede adquirir la vivienda completamente amueblada, lista para entrar a vivir, por un precio adicional.
Reserva del Higuerón es sinónimo de exclusividad, seguridad y bienestar. Su cercanía a la playa, a centros comerciales, restaurantes, colegios y su oferta de servicios de alto nivel, que incluyen spa, gimnasio y restaurantes, convierten esta urbanización en uno de los destinos residenciales más cotizados de la Costa del Sol, tanto para vivir como para invertir.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.446.380 €
| Precio | 1.349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.446.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.560 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 43 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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