Apartamento con vistas al mar. 2 dormitorios, 2 baños y terraza. Reserva del Higuerón, Benalmádena
Descripción
Te presentamos esta joya completamente reformada con calidades premium, situada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de toda la Costa del Sol: Reserva del Higuerón.~~~✨ Características de la vivienda:~~• 97m2 interiores + 38 m2 de terraza cubierta, orientación sur-sur: sol garantizado todo el día~~• 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados~~• 2 baños modernos totalmente reformados~~• Cocina abierta de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama~~• Salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a una terraza ideal para disfrutar todo el año~~• Reforma integral con acabados elegantes, líneas limpias y máxima funcionalidad~~• Vistas panorámicas a toda la costa de Fuengirola, con amaneceres inolvidables y una sensación constante de libertad y conexión con el mar~~~️ Zonas comunes y extras que marcan la diferencia:~~• 2 piscinas estilo resort rodeadas de jardines tropicales~~• Zonas ajardinadas, áreas chill-out y espacios de relax~~• 2 amplias plazas de garaje privadas~~• Vigilancia privada 24/7 máxima seguridad y tranquilidad~~~~️ Ubicación inmejorable dentro de Reserva del Higuerón:~~• Complejo con zona comercial integrada: supermercado, restaurante, cafetería, peluquería, farmacia y más~~• Bus privado con bajada y subida directa a la playa~~• A 15 minutos del aeropuerto de Málaga, 25 minutos al centro histórico de Málaga y a 25 minutos a Marbella~~• Acceso directo a la autovía: movilidad cómoda por toda la costa~~ Ubicación única en la mejor zona de lujo de la Costa del Sol, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.~~ ¿Quieres vivir donde otros sueñan con veranear?~~ Contáctanos y descubre este espectacular hogar en Reserva del Higuerón. ¡Te va a encantar!~~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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