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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 111m² en venta - Marbella
Descripción
Bajo con jardín privado a pasos de la Playa de Alicate, Marbella - fantástica propiedad de 111 m interiores complementada con un espectacular jardín privado de 40 mapos;, ubicada en la prestigiosa zona de Playa de Alicate, Marbella. Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión vacacional debido a su alta demanda. Totalmente reformada año 2025, con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno en suite. Salón-Comedor: Espacio luminoso con acceso directo al jardín, integrando el interior con el exterior.
Cocina: Totalmente amueblada y equipada con zona de lavadero. Climatización: Aire acondicionado frío/calor.
Suelos de mármol y acabados de alta calidad.
incluye plaza de garaje y trastero.
Urbanización cerrada con seguridad, piscinas comunitarias y zonas ajardinadas tropicales.
Ubicación Inmejorable:
A tan solo unos minutos a pie de la Playa de Alicate, conocida por sus dunas protegidas y los mejores quot;beach clubsquot; de la zona (como Los Sardinales, Oyana, NOSSO,... ). Muy cerca de campos de golf de prestigio (Rio Real, Santa Clara), supermercados, colegios internacionales y a solo 10 minutos del centro de Marbella.
Apartamento Planta Baja, Las Chapas, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 111 m2, Terraza 10 m2, Jardin/Terreno 40 m2.
Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Frente a la playa, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 709.040 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 709.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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