Apartamento 2 habitaciones 108m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento Perfecto Junto a la Playa para Residencia Permanente o Vacaciones.
Descubra la combinación perfecta de comodidad y vida costera con este fantástico apartamento, situado a solo 400 metros de la playa. Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean una casa de vacaciones, ofreciendo lo mejor de ambos mundos en una zona residencial muy deseable.
La distribución del apartamento se centra en su característica más destacada: una enorme terraza con orientación oeste a la que se puede acceder desde el salón, la cocina y los dos amplios dormitorios. Este espacioso ambiente exterior es perfecto para disfrutar de los días soleados y de las hermosas puestas de sol, ofreciendo un área versátil para cenar, relajarse y recibir invitados. La cocina puede abrirse fácilmente a la sala de estar para crear un moderno espacio de concepto abierto, estilo americano.
Los dos generosos dormitorios están diseñados para el confort. Uno de ellos cuenta con un práctico baño en suite, mientras que el otro tiene un baño convenientemente ubicado justo enfrente.
El complejo es un verdadero paraíso familiar, con una gran piscina principal, una piscina separada para niños y un pequeño jardín-parque infantil. La zona residencial es excelente, con un supermercado a poca distancia a pie y la parada del autobús escolar a solo 500 metros de la entrada.
La practicidad es clave, y este apartamento cuenta con valiosos extras, incluyendo dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero de 6 m2. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con el centro de Marbella a solo 10 minutos en coche y el aeropuerto a solo 30 minutos.
Esta es una maravillosa oportunidad para adquirir un apartamento versátil y bien equipado en una ubicación privilegiada junto a la playa.
Apartamento Planta Media, Bahía de Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 108 m2, Terraza 34 m2.
Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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