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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 161m² en venta - Marbella
Descripción
Precioso apartamento en planta baja en una exclusiva urbanización cerrada de Marbella, Río Real, con 3 dormitorios y 2 baños, aparcamento privado, trastero , un amplio jardín privado con acceso a jardines tropicales comunitarios y 2 piscinas. A solo 3 minutos de la playa y de la famosa Playa Trocadero, y cerca de todos los servicios. También cerca de varios campos de golf.
Apartamento Planta Baja, Río Real, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 161 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Este.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.660 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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