Elegant Beachside Apartment in Alicate Playa, Marbella East

Elegante apartamento en Alicate Playa, Marbella Este~~Este elegante apartamento se encuentra en Alicate Playa, una de las zonas residenciales más atractivas de Marbella Este, a pocos pasos de una de las mejores playas de la zona.~~La propiedad, situada en planta baja, ha sido recientemente reformada y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.~~La vivienda cuenta además con una amplia terraza de aproximadamente 35 m2, con acceso directo a un jardín privado de unos 40 m2, creando un espacio exterior privado y agradable, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 111 m2 construidos y forma parte de una comunidad residencial muy cuidada, que ofrece dos piscinas comunitarias y amplias zonas ajardinadas. Además, la comunidad permite el alquiler de corta temporada, y la propiedad cuenta con una excelente demanda de alquiler vacacional en la zona, lo que la convierte en una opción muy interesante como inversión.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, a pocos minutos andando de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, colegios internacionales y otros servicios. También cuenta con fácil acceso al centro de Marbella y a las principales conexiones de Marbella Este.~~La propiedad incluye plaza de parking.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda vacacional como inversión, con la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler de corta temporada en una de las zonas más demandadas de Marbella Este.~~ERE~~Los gastos de comunidad correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios