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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 109m² en venta - Marbella
Descripción
Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella, Las Lomas de Río Real, este elegante apartamento en primera planta combina a la perfección comodidad, espacio y una ubicación privilegiada.
La propiedad ofrece 120 m2 de superficie construida, cuidadosamente distribuidos para proporcionar interiores luminosos y amplios, complementados con una terraza privada de 20 m2 orientada al sur.
El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, incluido un dormitorio principal con baño en suite y mucho espacio de armario. El amplio y acogedor salón se abre directamente a la terraza, con bonitas vistas abiertas a los jardines y la vegetación.
Se incluye una plaza de garaje privada.
Idealmente situado a pocos minutos del campo de golf Río Real, el Hospital Costa del Sol, las mejores playas de Marbella y restaurantes de renombre como el Trocadero, con excelente acceso al centro de Marbella.
2 dormitorios/2 baños - Superficie construida: 109 m2. - Terraza: 20 m2.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.480 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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