Marbella, 2 Dormitorios, Terraza, Piscina, 2 Plazas de Garaje, Golf.
Descripción
Descubre esta espectacular vivienda de 110 m2 construidos + 20 m2 de amplia terraza, situada en la exclusiva urbanización Las Lomas de Río Real, una de las zonas más atractivas y privilegiadas de Marbella. ⛳️~✨ La vivienda cuenta con: ️ 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite 2 baños ️ Elegante salón-comedor con chimenea y salida directa a una magnífica terraza 20 m2 de terraza, perfecta para disfrutar del excelente clima de Marbella Cocina independiente totalmente equipada ❄️ Aire acondicionado centralizado Armarios empotrados Suelos de mármol Segunda planta con ascensor ♂️ Piscina comunitaria 2 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN EL PRECIO ️ Se entrega completamente amueblada~️♂️ UBICACIÓN PRIVILEGIADA La vivienda se encuentra junto al campo de golf Río Real, a tan solo 100 metros del campo de golf y aproximadamente 800 metros de la playa. ⛳️~ Las Lomas de Río Real destaca por su entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y golf, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un ambiente exclusivo, pero con una excelente conexión con Marbella y todos sus servicios.~️ A pocos minutos de la playa de Los Monteros, restaurantes, comercios y todo lo necesario para disfrutar de la auténtica calidad de vida de la Costa del Sol.~ Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas de Marbella.~ PRECIO: 530.000 € 2 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS.~~El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría).~Los datos expuestos son meramente informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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