Casa 3 habitaciones 138m² en venta - Ifach

Precioso adosado de tres dormitorios, dos baños y aseo con vistas al mar en urbanización residencial entre Sabinillas y Estepona. Una casa amplia con ascensor privado interior que da acceso a todas las plantas desde el espacioso garaje cerrado de 2 plazas de aparcamiento y trastero hasta la planta superior con los 3 dormitorios, lo que ofrece la mejor comodidad a la propiedad. Tenemos un aseo para invitados en la planta baja, un baño en suite para el dormitorio principal y un baño completo a compartir para los otros 2 dormitorios. La cocina es independiente, de buen tamaño, totalmente amueblada y equipada. El pasa plato ofrece luminosidad y vistas abiertas al mar. El salón comedor tiene mucha luz natural, se substituyeron las ventanas por un ventanal completo que permite disfrutar de la totalidad de las vistas al mar sin interrupción dando acceso a una terraza soleada muy agradable, con toldo eléctrico y al jardín privado. Se puede disfrutar de varias terrazas situadas a ambos lados de la casa, incluido un gran solárium con fantásticas vistas al mar. El jardín privado con orientación Sur permite largas tardes soleadas. La casa tiene paneles solares en el solárium y toldos que permiten tener privacidad en la parte superior de la vivienda. La comunidad ofrece dos piscinas, una ‌pista ‌de ‌pádel ‌y ‌está situada ‌a pocos pasos de la playa y cerca de todos ‌los ‌servicios. ¡La ‌casa ‌ideas ‌para vivir ‌con ‌tu ‌familia, ‌no ‌la ‌dejes ‌escapar!Paddle Tenis. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Portero Automático. Electricidad. Agua Potable. Teléfono. Paneles solares fotovoltaicos.

  

 En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

 El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

 Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas