Apartamento 1 habitación 50m² en venta - Vila de Gràcia
Descripción
En la zona de Vila de Gracia, en la encantadora calle Verdi, se encuentra este acogedor piso de 49 m2 muy bien distribuidos, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al ambiente único del barrio.~~La vivienda destaca por su luminosidad y calma, con vistas despejadas al patio de manzana, que garantizan silencio y privacidad en pleno corazón de la ciudad.~~Dispone de un dormitorio doble con buena capacidad de almacenaje y un salón comedor con acceso a un balcón orientado al patio, perfecto para disfrutar de un momento de relax o de una lectura al aire libre.~~La cocina independiente, en perfecto estado, está totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Completa la vivienda un baño funcional y bien cuidado.~~La distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una sensación de amplitud y comodidad poco común en este tipo de viviendas.~~Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Gràcia, rodeado de comercios locales, cafés, mercados y vida de barrio, este piso combina la esencia bohemia del distrito con la tranquilidad de una zona residencial.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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