¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Barcelona
Piso a reformar en la vila de gracia
4.300 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este piso EXTERIOR y LUMINOSO, para REFORMAR en el barrio de "Vila de Gràcia".~~Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un diáfano salón comedor exterior, cocina independiente tipo office con acceso a zona de lavado, cuatro habitaciones dobles amplias (dos de ellas exteriores) y un baño completo.~~La vivienda se encuentra PARA REFORMAR, con muchas posibilidades debido a que la mayoría de sus paredes son tabiquería. ~~Piso LUMINOSO debido a su orientación suroeste.~~Finca de 1960 RECIENTEMENTE RENOVADA con ASCENSOR y videoportero. ~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L3 Fontana, Lesseps y Diagonal; L4 Joanic), autobuses (TMB), Ferrocarrils de la Generalitat (FGC Gràcia y Provença) y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, dispone de multitud de servicios como colegios (Escola Univers, Escola Reina Violant, Escola Rius i Taulet), centros de salud, pequeños comercios, supermercados, el emblemático Mercat de la Llibertat, así como una amplia oferta de restauración y ocio. También encontramos zonas infantiles, plazas y jardines como la Plaça de la Vila de Gràcia, Plaça del Sol, Plaça de la Virreina, Plaça de la Revolució y los Jardins del Mestre Balcells, algunos de sus principales equipamientos.~~En el corazón del barrio de Vila de Gràcia se conserva la esencia del antiguo municipio independiente que fue hasta finales del siglo XIX. Sus calles peatonales, plazas llenas de vida y comercios de proximidad le confieren un ambiente único y muy apreciado por residentes y visitantes. Entre sus principales atractivos destacan la Casa Vicens, primera gran obra de Antoni Gaudí declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, y su proximidad al Park Güell, uno de los monumentos más emblemáticos de Barcelona. Vila de Gràcia es también conocida por su intensa vida cultural, su amplia oferta gastronómica y por celebrar cada mes de agosto la tradicional Festa Major de Gràcia, una de las fiestas populares más importantes y reconocidas de la ciudad.~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 475.285 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 475.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión