PISO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR CON BALCÓN EN VILA DE GRACIA
Descripción
A-House les ofrece este piso listo PARA ENTRAR A VIVIR con BALCÓN en el barrio de “Vila de Gracia’’.~~Esta propiedad está distribuida salón-comedor con salida a BALCÓN, cocina independiente con acceso al balcón y equipada con electrodomésticos de alta gama, un dormitorio doble exterior y un baño completo.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a su orientación sureste.~~El inmueble dispone de calefacción por gas natural, aire acondicionado por splits, armarios empotrados y carpintería exterior de aluminio climalit.~~Finca de 2008 con ASCENSOR y videoportero.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como ferrocarril (Gracia), autobuses (TMB), y metro L3 (Fontana) L4 (Joanic).~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L3 Fontana, Lesseps y Diagonal; L4 Joanic), autobuses (TMB), Ferrocarrils de la Generalitat (FGC Gràcia y Provença) y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, dispone de multitud de servicios como colegios (Escola Univers, Escola Reina Violant, Escola Rius i Taulet), centros de salud, pequeños comercios, supermercados, el emblemático Mercat de la Llibertat, así como una amplia oferta de restauración y ocio. También encontramos zonas infantiles, plazas y jardines como la Plaça de la Vila de Gràcia, Plaça del Sol, Plaça de la Virreina, Plaça de la Revolució y los Jardins del Mestre Balcells, algunos de sus principales equipamientos.~~En el corazón del barrio de Vila de Gràcia se conserva la esencia del antiguo municipio independiente que fue hasta finales del siglo XIX. Sus calles peatonales, plazas llenas de vida y comercios de proximidad le confieren un ambiente único y muy apreciado por residentes y visitantes. Entre sus principales atractivos destacan la Casa Vicens, primera gran obra de Antoni Gaudí declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, y su proximidad al Park Güell, uno de los monumentos más emblemáticos de Barcelona. Vila de Gràcia es también conocida por su intensa vida cultural, su amplia oferta gastronómica y por celebrar cada mes de agosto la tradicional Festa Major de Gràcia, una de las fiestas populares más importantes y reconocidas de la ciudad.~~Aproveche esta oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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