Amplio y Moderno Piso en Málaga - Ideal para Invertir
Descripción
Presentamos este espectacular piso ubicado en la cotizada zona de Girón-Las Delicias-Pacífico, a tan solo 400 metros del mar ️. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 45 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y orientada hacia el noroeste ☀️. Dispone de una acogedora habitación doble con amplio vestidor, un baño completo y múltiples extras que añaden valor: parking, piscina comunitaria e instalaciones rodeadas por árboles .~~La urbanización ofrece acceso a zonas infantiles ideal para familias. Además cuenta con transporte público cercano (autobuses & metro) así como centros comerciales , colegios y hospitales cercanos lo que garantiza comodidad diaria.~~Esta es una oportunidad excepcional tanto si buscas tu hogar personal o deseas realizar una inversión inmobiliaria rentable ¡No dudes en contactar para más información! Precio: €399000.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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