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Piso
Amplio y Luminoso Piso en Bahía Blanca, Cádiz
Descripción
Presentamos este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Bahía Blanca, Cádiz. Con una superficie construida de 80 m2 y útil de 78 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Su orientació garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. El inmueble cuenta con un cómodo salón que da acceso a todas las estancias exteriores; dispone de dos habitaciones (una doble) ideales para familias o como espacio adicional para invitados. Un baño completo complementa la distribución del hogar sin necesidad por ahora de aseos adicionales.~~La ubicación es estratégica: muy cerca encontrará paradas de autobús que conectan rápidamente con el resto de la ciudad, así como colegios e instituciones educativas reconocidas al alcance caminando ideal tanto para padres jóvenes como estudiantes universitarios locales.~Además estará a pocos minutos de la playa de Santa María del Mar, Paseo Marítimo y Centro ciudad. Tiene acceso rápido hacia estaciones ferroviarias facilitando tus desplazamientos interurbanos. La zona está rodeada de tofo tipo de comercios y supermercados.~~No pierdas la ocasión; ven hoy mismo a visitar este maravilloso piso donde cada rincón refleja confort y practicidad.~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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