Luminoso y tranquilo piso de 2 hab. reformado en Bahía Blanca

¡Una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Cádiz! Se vende piso de 84 m2 totalmente reformado y listo para entrar a vivir en el demandado barrio de Bahía Blanca.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y, a pesar de ser un piso interior, goza de muchísima luz natural gracias a que orienta a un amplio patio abierto. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero se ha redistribuido para maximizar el espacio, contando actualmente con 2 dormitorios.~~Características principales:~~-Espacios modernos: Dispone de un salón muy luminoso con cocina abierta integrada, creando un ambiente amplio, cómodo y funcional para el día a día.~~-Reformado y listo: Cuenta con suelos de tarima que aportan calidez a las estancias y ventanas de Climalit, ideales para un buen aislamiento térmico y acústico.~~-Baño actual: Baño completo reformado y equipado con una cómoda placa de ducha.~~-Tranquilidad y luz: Al dar a un patio abierto, combina lo mejor de dos mundos: la paz y el silencio de un piso interior junto con una excelente entrada de luz natural.~~-Ubicación ideal: Ubicado en Bahía Blanca, una zona residencial excelente, tranquila y segura. El piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y comercios, con la comodidad de poder ir andando a cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para parejas, familias pequeñas o como una inversión segura en Cádiz. ¡Ven a visitarlo y comprueba su luminosidad! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: -2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios