Apartamento Exclusivo en el Corazón de Cádiz

205.000 €
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Descripción

Descubre este impresionante apartamento situado en pleno casco histórico de Cádiz, a pocos pasos de la playa. Con una superficie construida de 79 m2 y útil de 68 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada incorporando modernas instalaciones eléctricas y fontanería sin perder su encanto original. La combinación perfecta entre antigüedad y modernidad se refleja en sus techos altos que aportan amplitud al espacio. Este luminoso hogar cuenta con un amplio salón ideal para disfrutar momentos inolvidables, así como una habitación doble equipada con un gran ropero empotrado para maximizar el almacenamiento. Además, por su ubicación privilegiada dispone cercanía a autobuses urbanos, colegios locales e infraestructura ferroviaria muy accesible; también ofrece diversas zonas infantiles perfectas para familias o aquellos que buscan serenidad urbana.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1905
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 79 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1905

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €

Precio205.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)14.350 €
Notaría, registro y gestoría1.365 €
Total220.715 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%

Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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