Amplio Piso en Fuente del Berro, Madrid
Descripción
Presentamos un magnífico piso situado en la codiciada zona de Fuente del Berro, Madrid. Este espacio cuenta con una superficie construida de 100 m2 que ofrece infinitas posibilidades tras una reforma parcial. Destacan sus techos altos que aportan luminosidad y amplitud al ambiente.~La propiedad dispone de cuatro habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles según las necesidades actuales. Además, cuenta con dos baños funcionales que garantizan comodidad y privacidad a todos los habitantes.~~La cocina es amplia con un área total de 11 m2 perfecta para adaptarse a cualquier estilo culinario; el salón se extiende sobre unos generosos 17 m2 ideal para momentos familiares con posibilidad de ampliarlo juntando la habitación de al lado creando un espacio mucho más amplio.~~GARAJE OPCIONAL~~Ubicado estratégicamente cerca tanto del metro como autobuses cercanos garantiza acceso fácil hacia otros puntos importantes dentro Madrid así también colegios reconocidos y hospitales lo hacen atractivo no solo por su ubicación sino también por ser potencialmente accesible facilitando vida diaria cómoda.~~Gastos de ITP, Notaría, Registro y Honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.057.650 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 59.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.057.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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