Luminoso piso con terraza y ascensor en una de las mejores zonas de Madrid
Descripción
Excelente piso en una de las mejores zonas de Madrid~~Best House ofrece este encantador piso situado en la tercera planta de una finca privada, un espacio lleno de luz natural, tranquilidad e infinitas posibilidades.~~Distribución y características:~~Espacios amplios: Distribución actual de 2 amplios dormitorios (anteriormente 3), lo que aporta un extra de amplitud.~~Salón muy luminoso: Inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que dan directamente hacia la terraza del piso.~~Terraza privada: Espacio acogedor con vistas a zonas ajardinadas, ideal para relajarse.~Cocina independiente: Equipada y lista para el uso diario.~Baño completo: Cuenta con media bañera.~~Almacenamiento y confort: Armarios empotrados y calefacción individual de Gas Natural.~~Habitable desde el primer día y con gran potencial:~La vivienda está en buen estado general, permitiendo mudarse de inmediato con total comodidad. Además, ofrece la oportunidad de hacer alguna pequeña mejora o actualización en ciertas áreas poco a poco, a tu ritmo y sin que suponga ningún impedimento para vivir en él desde el primer momento.~Finca y seguridad:~Ascensor.~Portero físico y videoportero.~Acceso por la Calle San Marcelo y la Calle San Emilio.~Ubicación y comunicaciones:~Ubicación privilegiada en el barrio de Ventas, muy céntrico y cercano a todo. Cuenta con una excelente conexión a través de las distintas líneas de transporte y accesos que comunican directamente con la Calle San Marcelo, además de estar a un paso de supermercados, centros de salud, colegios, el parque de Fuente del Berro, la M-30 y el Puente de Ventas.~ ~ ¡Contacta con Best House para organizar tu visita y descubrir todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 410.183 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 410.183 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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