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Piso · Venta · Murcia
Amplio piso de 4 dormitorios con garaje y trastero junto al centro de Murcia
Descripción
Se vende luminoso y espacioso piso en pleno corazón de Murcia, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~La vivienda, situada en una 2ª planta con ascensor, cuenta con 156 m2 construidos (144 m2 de vivienda) distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución muy práctica para familias que necesitan espacio.~~Comodidad y confort todo el año~~Ventanas nuevas, para mayor aislamiento y ahorro energético~Aire acondicionado centralizado~Calefacción central con radiadores~Instalación de gas~Dos balcones~Electrodomésticos incluidos~~Incluye plaza de garaje y trastero, algo muy difícil de encontrar en el centro de Murcia y que te evita buscar aparcamiento a diario.~~Ubicación inmejorable~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud y hostelería. Muy bien comunicado, con la parada de tranvía de Plaza Juan XXIII y varias líneas de autobús a pocos minutos, y muy cerca de la Universidad de Murcia (campus de La Merced), de la Ronda de Levante y del centro histórico.~~Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, dada la fuerte demanda de alquiler de la zona.~~¡Solicita tu visita y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte!
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 260.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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