Piso en venta en Avenida Juan Carlos I, Murcia
Descripción
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Murcia, en pleno Juan Carlos I - Avenida de Europa, este magnífico piso combina comodidad, ubicación y calidad de vida.~~✨ Características principales:~~75 m2 construidos (70 m2 útiles)~2 habitaciones amplias~2 baños completos~Luminoso balcón con orientación este ☀️~Plaza de garaje incluida en el precio ~Trastero~~ Edificio y estado:~~Planta 2ª exterior~Finca con dos ascensores~Construcción del año 2010~Vivienda de segunda mano en excelente estado~Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida~~❄️ Equipamiento y confort:~~Suelo de parqué~Aire acondicionado frío/calor~Calefacción individual por bomba de frío/calor~Armarios empotrados~~ Ubicación inmejorable:~Situado frente a parada de tranvía y justo enfrente de un centro comercial ️, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, zonas verdes y restauración. Una zona perfecta tanto para vivir como para invertir.~~ Una oportunidad ideal si buscas un hogar moderno, bien comunicado y listo para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 324.950 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 23.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 324.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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