PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN AV. JUAN CARLOS I - MURCIA
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda situada en plena Avenida Juan Carlos I, una de las zonas más demandadas, modernas y mejor comunicadas de Murcia. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una ubicación con alta demanda y excelente proyección.~~La vivienda cuenta con 76 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor luminoso con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del clima de Murcia durante todo el año, y cocina completamente equipada.~~Ubicada en una segunda planta con ascensor, la vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con aire acondicionado, proporcionando confort en cualquier época del año.~~El precio incluye una cómoda plaza de garaje y trastero, dos extras cada vez más valorados en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.~~ 76 m2 construidos.~️ 2 dormitorios amplios y luminosos.~ 2 baños completos.~ Terraza privada para disfrutar del clima mediterráneo.~️ Se vende amueblado, listo para entrar a vivir.~❄️ Aire acondicionado central.~ Plaza de garaje incluida en el precio.~ Trastero incluido.~ Parada de tranvía justo enfrente de la vivienda.~~ UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Situada en la emblemática Avenida Juan Carlos I, tendrás la parada de tranvía justo enfrente de la vivienda, facilitando las conexiones con el centro de Murcia, universidades y principales puntos de interés. Además, contarás con un Carrefour a escasos metros, así como una amplia oferta de supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias, zonas verdes y todo tipo de servicios sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Murcia.~~ Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con garaje, trastero y una ubicación inmejorable, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 319.540 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 22.863 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 319.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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