Amplia vivienda exterior con garaje y ascensor en zona San Antonio Abad
Descripción
Amplia vivienda exterior con garaje y ascensor en zona San Antonio Abad-Puente de Madera.~~REF: GV0314 Albapisos Grupo Inmobiliario. Te presenta esta amplia y luminosa vivienda situada en la zona de San Antonio Abad – Estación Puente de Madera, a tan solo 10 minutos andando del Altozano.~~Se trata de un piso en segunda planta con ascensor, que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y su buen estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación tranquila sin renunciar a la cercanía al centro.~~ Características principales:~~_119 m2 construidos (100 m2 útiles)~_4 dormitorios (principal + 3 individuales)~_2 baños reformados~_Cocina reformada~_Salón amplio y luminoso~_Plaza de garaje en la misma finca~_2ª planta con ascensor~~ A destacar:~~_Todas las estancias son exteriores, con vistas a parque ~_Vivienda muy luminosa y alegre durante todo el día~_Entorno tranquilo y agradable~_A solo 10 minutos andando del centro (Altozano)~_Acceso directo en ascensor hasta el garaje ~_Edificio accesible para personas con movilidad reducida ♿~~️ Calidades:~~_Ventanas de aluminio con climalit y sistema abatible~_Armarios empotrados~_Puertas interiores renovadas~_Vivienda cuidada y en muy buen estado~~ Gastos y extras~~_Calefacción central incluida en la comunidad~_Cuota de comunidad: 135 €/mes~~ Ubicación~~Situada en una zona consolidada de Albacete, con todos los servicios cercanos (colegios, comercios, transporte, zonas verdes…), perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Precio de venta: 268.000 €. (Vivienda y garaje incluido).
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 293.676 €
| Precio | 268.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 24.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.556 € |
| Total | 293.676 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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