ADOSADO REFORMADO EN ZONA NORTE

Descubre este impresionante adosado en la cotizada zona norte, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Esta propiedad de renta libre ha sido completamente reformada, ofreciendo un ambiente fresco y acogedor. Cuenta con tres amplios dormitorios equipados con aire acondicionado que garantizan el máximo bienestar durante los meses más calurosos del año. El salón es espacioso y luminoso, perfecto para disfrutar momentos familiares o recibir visitas. Además, dispone de un amplio patio delantero techado donde se puede crear una agradable área al aire libre para relajarse o socializar.~~La cocina está totalmente amueblada e integrada en el diseño funcional de la casa. También incluye un baño renovado que aporta elegancia a esta magnifica vivienda.~~Como valor añadido se encuentran las placas solares instaladas en la vivienda que no solo contribuyen al cuidado del medio ambiente sino también permiten reducir costos energéticos considerablemente.~~Esta es una oportunidad única si buscas comprar tu hogar soñado sin comprometer calidad ni comodidad por tan solo €264.000~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005