PISO PARA REFORMAR A 3 MINUTOS DE AVENIDA ÁLVARO DOMECQ

Os presentamos la oportunidad de adquirir un piso en una ubicación privilegiada, a solo tres minutos de Avenida Álvaro Domecq. Este inmueble se encuentra en la cuarta planta de un edificio sin ascensor y cuenta con salón que incluye un pequeño balcón, cocina independiente, baño completo y tres dormitorios amplios. El bloque alberga únicamente a ocho vecinos, lo cual brinda privacidad y tranquilidad. Aunque requiere una reforma integral para adaptarlo a tus necesidades personales o como inversión rentable, su potencial es innegable. La propiedad goza de abundante luz natural gracias a su orientación; no hay edificios frente al mismo que obstruyan las vistas ni el ingreso del sol. Además está situada cerca del recinto ferial y rodeada por comercios locales así como bares acogedores que enriquecen el entorno comunitario. No pierdas esta excelente ocasión para personalizar tu hogar ideal o realizar una inversión estratégica en uno de los barrios más demandados.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios