Adosado 4 habitaciones 255m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Primera linea de playa, adosado de lujo totalmente reformado en la Nueva Milla de Oro
Exclusiva vivienda adosada completamente renovada con las más altas calidades, situada en una de las zonas más cotizadas de la Nueva Milla de Oro, justo frente al mar.
Distribuida en tres plantas con ascensor privado, esta propiedad ofrece 4 amplios dormitorios, 4 baños en suite y un aseo de cortesía.
Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado y ejecutado: desde las instalaciones eléctricas y fontanería hasta los suelos, techos, ventanas y revestimientos, todo es completamente nuevo.
Entre sus equipamientos destacan la calefacción por suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado DAIKIN, chimenea eléctrica, sistema de filtrado de agua potable y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos MIELE, además de lavadero independiente.
La propiedad se entrega totalmente amueblada con mobiliario de diseño, lista para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con tres amplias terrazas orientadas al sur, que ofrecen impresionantes vistas al mar y un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Incluye también parking privado cubierto con pérgola para dos vehículos.
El complejo residencial, cerrado y con seguridad, ofrece dos piscinas (una climatizada), pista de tenis, exuberantes jardines tropicales con árboles maduros y acceso directo a la playa.
Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un hogar de lujo frente al mar, combinando diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.783.880 €
| Precio | 2.599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 181.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.783.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.800 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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