Ático 2 habitaciones 70m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático Reformado Artístico y Glamuroso – Nueva Milla de Oro, Benamara
Descubre la sofisticación costera en este hermoso ático de 2 dormitorios y 2 baños en la Nueva Milla de Oro. Ubicado en una tranquila y cerrada comunidad de estilo pueblo en Benamara, este tesoro en la última planta ofrece una rara combinación de diseño artístico, comodidad moderna y una vida costera sin esfuerzo. Este ático se encuentra a solo unos minutos a pie de la playa de Salduna y a tan solo 10 minutos en coche del glamour y el lujo de Puerto Banús.
Esta residencia llave en mano, decorada y diseñada con gusto, es perfecta para el comprador exigente que busque comodidad y elegancia inmediata. Cada detalle de esta vivienda ha sido cuidadosamente renovado, desde la elegante cocina y los baños modernos hasta la iluminación ambiental, las instalaciones eléctricas mejoradas y los suelos de mármol pulido. El resultado es un espacio luminoso e inspirador que se siente tanto fresco como atemporal.
El jardín comunitario se extiende hacia una zona boscosa y de playa, lo que convierte a esta urbanización en una zona prácticamente frente al mar. Disfruta de una vida interior-exterior sin interrupciones con una amplia terraza perfecta para tomar el sol, cenar al aire libre o simplemente disfrutar del aire del mar. Un solárium en el nivel superior añade un retiro privado rodeado de vegetación, ideal para cócteles al atardecer o meditaciones matutinas en paz.
Ubicado entre los hoteles Senator y Marriott, estás en el corazón de una de las zonas más demandadas de la costa. Los amplios dormitorios cuentan con armarios empotrados y luz natural que transmite calma. La suite principal cuenta con baño en suite para mayor privacidad y comodidad.
En una comunidad rodeada de jardines maduros y una gran piscina comunitaria, también estarás a pocos pasos de restaurantes junto a la playa, cafés locales y servicios esenciales.
Ya sea que busques una casa de vacaciones elegante, una residencia de lujo para todo el año o una inversión inteligente en una zona de alta demanda, este ático lo tiene todo.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.068 €
| Precio | 549.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.068 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión