Chalet 4 habitaciones 371m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Esta moderna villa de alta calidad se encuentra en Velaya Gardens, una prestigiosa urbanización en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro, a poca distancia del centro de Estepona a través del nuevo Paseo.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 884 m2, con una superficie construida de 371 m2 más 146 m2 de terrazas, ofreciendo una vida espaciosa y elegante.
Diseñada con acabados de alta gama, la villa cuenta con un amplio salón de planta abierta y una cocina Bulthaup totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Gaggenau.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que un dormitorio de invitados también tiene baño en suite.
Otros dos dormitorios comparten un cuarto de baño. La villa se beneficia de una orientación sur-oeste, maximizando la luz natural y las vistas al mar.
Hay acceso directo a las terrazas cubiertas y descubiertas, con jardín privado y piscina. Las características adicionales incluyen, un ascensor a todas las plantas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con un sistema aerotérmico de alta eficiencia, y tres plazas de garaje con un trastero independiente. La propiedad se vende completamente amueblada, ofreciendo una solución llave en mano en una ubicación privilegiada frente al mar.
Información destacada:
- Superficie: 371.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.817.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 315.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.430 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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