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Chalet · Venta · Estepona
Adosado 3 habitaciones 116m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Encantadora Casa Adosada de 3 Dormitorios con Jardín Privado y Barbacoa en Bel Air, Nueva Milla de Oro, Estepona
Descubra esta preciosa casa adosada orientada al sureste en la exclusiva y cerrada urbanización Bel Air, una comunidad tranquila y familiar en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona. Rodeada de jardines tropicales y con excelente acceso a la A-7, ofrece la combinación perfecta de privacidad y comodidad. A pocos minutos de Cancelada (supermercados, restaurantes y servicios), campos de golf de renombre y playas como El Saladillo y Guadalmansa. Puerto Banús y el casco antiguo de Estepona están muy cerca, por lo que es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Con 125 m2 construidos distribuidos en dos plantas, esta vivienda luminosa y bien mantenida destaca por su distribución práctica y acogedora. En la planta baja encontrarás un amplio salón con chimenea que se abre a un gran patio/jardín privado con barbacoa de piedra integrada y zona de cocina exterior – perfecto para comidas al aire libre y reuniones en verano. Además, cuenta con una cocina independiente muy luminosa y un aseo de cortesía.
En la planta superior hay 3 dormitorios (dos dobles espaciosos, uno con baño en suite, y uno individual), todos con armarios empotrados, y 2 baños completos adicionales. La vivienda dispone de suelos de mármol, aire acondicionado, calefacción individual y sistema de alarma. Incluye plaza de aparcamiento exterior privada justo al lado de la casa.
La urbanización cerrada Bel Air cuenta con una gran piscina comunitaria y preciosos jardines tropicales cuidados, creando un entorno relajado y seguro ideal para familias.
Precio: 350.000 € – una oportunidad excelente en una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas de la Nueva Milla de Oro.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 67 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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