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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 153m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
**Casa Adosada en Atalaya, Estepona - €850,000**
Descubre esta impresionante villa adosada de nueva construcción en el corazón de Atalaya, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Este hogar moderno y funcional se encuentra en un complejo residencial tranquilo, ideal para disfrutar de la paz y la comodidad. Con una distribución inteligente en cuatro niveles, incluye un espectacular solárium en la azotea, perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
Con 180 m2 construidos y 160 m2 útiles, esta vivienda cuenta con 3 a 4 dormitorios, lo que la convierte en una opción versátil para familias o como inversión. El amplio salón-comedor con cocina integrada ofrece un espacio luminoso y acogedor, mientras que las grandes terrazas y el jardín privado son perfectos para disfrutar del aire libre. Además, el sistema aerotérmico con calefacción por suelo radiante garantiza un confort óptimo durante todo el año.
Ubicada entre Marbella y Estepona, esta casa está cerca de campos de golf, escuelas internacionales y todos los servicios necesarios. También dispone de aparcamiento privado para dos coches y acceso a una piscina comunitaria. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida y cumple con los estándares de eficiencia energética, asegurando un bajo consumo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.320 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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