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Ático · Venta · Estepona
Ático Dúplex 3 habitaciones 154m² en venta - Costa Del Sol
6.169 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 154
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Fabuloso ático ubicado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas en Las Salinas, Guadalmansa junto a la playa.
La comunidad cuenta con amplios jardines, piscina más piscina cubierta, jacuzzi y gimnasio.
La ubicación está entre San Pedro de Alcántara y Estepona y se llama La Nueva Milla de Oro, a pocos minutos en coche de ambas ciudades y a un par de minutos a pie de la playa.
En la playa tienes restaurantes de lujo (Tikitano) y también una cafetería y un Supermercado a la vuelta de la esquina.
El apartamento ha sido completamente renovado, abierto para amplificar la luz del sol entrante y ofrece una construcción de alta calidad, amplios espacios, gran luz natural e impresionantes vistas al mar y la costa.
La planta de entrada principal tiene cocina abierta, amplio salón, 3 dormitorios y 2 baños.
El dormitorio principal tiene baño en suite y aquí tienes vistas al mar incluso desde la cama.
Esta propiedad viene con garaje y trastero incluidos en el precio y ascensor desde el garaje hasta el nivel del suelo.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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