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Piso · Venta
Acogedor piso en venta en Vinateros, Madrid
Descripción
Te presentamos este encantador y acogedor piso situado en la zona de Vinateros, Madrid. Con una superficie construida de 55 m2 y útil de 50 m2, es el hogar perfecto para familias o profesionales que buscan un espacio funcional listo para habitar. Su orientación oeste permite disfrutar del sol durante las tardes gracias a su amplia disposición exterior que maximiza la luz natural. El apartamento cuenta con dos dormitorios o espacios multifuncionales según tus necesidades; además incluye un baño completo bien equipado.~~La ubicación es inmejorable: muy cerca encontrarás la estación de metro de Artilleros y paradas de autobús facilitarán tu acceso al transporte público, conectándote rápidamente con otras áreas importantes de la ciudad. Para los más pequeños hay zonas infantiles cercanas donde podrán jugar tranquilamente mientras socializan con otros niños del vecindario.~Dispone también de todos los servicios necesarios para el día a día a un paso, como supermercados, centros médicos, farmacias, colegios, etc...~~Esta propiedad combina comodidad residencial con conveniencia urbana ofreciendo todo lo necesario para vivir cómodamente sin renunciar a nada.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 314.378 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 314.378 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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