Acogedor Piso en el Corazón de Sant Andreu, Barcelona por €210.000
Descripción
Presentamos este encantador piso a reformar a tu gusto. ubicado en la vibrante zona de Sant Andreu, uno de los barrios más tradicionales y con encanto de Barcelona. La propiedad cuenta con una superficie construida de 44 m2 que se distribuye eficientemente para ofrecer un ambiente cálido y funcional. Dispone de tres habitaciones sencillas ideales para familias o como espacios polivalentes según sus necesidades. Además, incluye un baño completo donde podrá disfrutar del confort diario.~~Este inmueble es perfecto tanto si está buscando su primer hogar como si desea realizar una inversión estratégica en la ciudad condal. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a transportes públicos que conectan rápidamente con otras áreas clave de Barcelona; así mismo, encontrará todo tipo de servicios cercanos incluyendo supermercados, colegios y zonas verdes.~~No pierda esta oportunidad única: llámenos hoy mismo para concertar una visita! Por solo €210,000 puede ser dueño/a del nuevo espacio ideal para comenzar nuevas experiencias.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 232.380 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 232.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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