Acogedor y completamente Exterior Piso en Venta en Zaidín, Granada - Ideal Inversión por €139.900
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la zona de Zaidín, una de las áreas más demandadas de Granada. Con un precio atractivo de solo €139.900 y una superficie construida de 55 m2, esta propiedad destaca por su buen estado y comodidad funcional, además de ser completamente exterior. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad natural y versatilidad para adaptarse a tus necesidades personales o como inversión rentable mediante alquileres a largo plazo.~~El baño está bien mantenido y es práctico para el uso diario, complementando así las características esenciales del hogar ideal. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente al transporte público; se encuentran autobuses cercanos además del metro que conecta rápidamente con otras partes importantes de la ciudad.~~La proximidad a colegios hace que sea perfecto tanto para familias como para estudiantes universitarios buscando alojamiento cercano debido a sus instalaciones educativas accesibles dentro del área. Zona tranquila pero animada gracias al ambiente urbano circundante donde puedes disfrutar desde cafeterías hasta parques recreativos.~~No pierdas la oportunidad invertir inteligentemente: ven a conocer tu futuro hogar hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.693 €
| Precio | 134.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.443 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.693 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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