¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

Ático 2 habitaciones 60m² en venta - Collados

Ático 2 habitaciones 60m² en venta - Collados - foto 2

Ático 2 habitaciones 60m² en venta - Collados - foto 3

Ático 2 habitaciones 60m² en venta - Collados - foto 4

132.000 €

Ático 2 habitaciones 60m² en venta - Collados

...una selección de 67 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y moderno, cada...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

Ático 2 habitaciones 60m² en venta - Collados

Apartamento 3 habitaciones 113m² en venta - Paseo de Parra

Piso 3 habitaciones 176m² en venta - Centro

Venta piso en Águilas (Murcia)

Piso Planta Baja

Apartamento 3 habitaciones 81m² en venta - Isla del Fraile

Apartamento 3 habitaciones 113m² en venta - Paseo de Parra

Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Isla del Fraile

Apartamento 2 habitaciones 72m² en venta - Isla del Fraile

SE VENDE piso OKUPA en C Antonio Campos 5 de Águilas

Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - El Hornillo

Apartamento 3 habitaciones 96m² en venta - Isla del Fraile

SE VENDE piso OKUPA en C Amargura 3 de Águilas

Apartamento 2 habitaciones 70m² en venta - Isla del Fraile

PISO EN AGUILAS

Apartamento 3 habitaciones 112m² en venta - Paseo de Parra

HORIZONTE RESIDENCIAL, EN AGUILAS.

INVERSION SEGURA. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO EN LOS COLLADOS, ÁGUILAS.

LA TRANQUILIDAD DEL MAR EN TU HOGAR!!!

LA TRANQUILIDAD DEL MAR EN TU HOGAR!!!

️ EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA FLORIDA – ÁGUILAS.

LA TRANQUILIDAD DEL MAR EN TU HOGAR!!!

LA TRANQUILIDAD DEL MAR EN TU HOGAR!!!

️✨ APARTAMENTO DE LUJO EN ÁGUILAS – ¡TU RINCÓN MEDITERRÁNEO! ✨

VIVIENDA CON TERRAZA PRIVATIVA DE 60 METROS EN RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA

¡Vive en una de las zonas más demandadas de Águilas!

LA TRANQUILIDAD DEL MAR EN TU HOGAR!!!

VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON TERRAZA DE 150 METROS

VIVIENDA EN SEGUNDA LINEA DE PLAYA DE PONIENTE EN LA ZONA DE LA LOMA

APARTAMENTO A 50 METROS DE LA PLAYA DE LA COLONIA

PISO JUNTO AL PUERTO PESQUERO DE AGUILAS

PISO EXTERIOR CON GARAJE Y TRASTERO EN LAS YUCAS

APARTAMENTO EN LA ISLA DEL FRAILE

APARTAMENTO EN LA ISLA DEL FRAILE CON VISTAS AL MAR

APARTAMENTO EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR

CASA ADOSADA JUNTO A LA AVENIDA PRINCIPAL

Vivienda exclusiva con vistas y licencia turística activa

PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A CARRETERA DE LORCA EN ÁGUILAS

: Villa independiente en venta – Todosol (Águilas)

Vivienda a 50 metros playa Poniente zona Águilas

Apartamento en Águilas, zona Puerto Deportivo Juan Montiel

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL HORNILLO

Piso 3 habitaciones 115m² en venta - Las Yucas

PISO TOTALMENTE REFORMADO EN EL CENTRO DE AGUILAS

Apartamento Isla Del Fraile

PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN LAS YUCAS

Piso en pleno centro, Águilas

AMPLIO PISO EN PLENO CENTRO DE ÁGUILAS CON LOCAL COMERCIAL

ESPECTACULAR VILLA DE LUJO

PISO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA EN LAS DELICIAS

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal