️ **EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA FLORIDA – ÁGUILAS**.

️ **EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA FLORIDA – ÁGUILAS**~~Presentamos una magnífica parcela situada en el **Plan Parcial La Florida de Águilas (Murcia)**, una zona con un notable potencial de crecimiento residencial y turístico.~~ La parcela cuenta con una superficie aproximada de **1.299 m2** y ofrece distintas posibilidades de desarrollo para promotores, fondos de inversión, empresas hoteleras y operadores turísticos.~~ **OPCIÓN 1: PROYECTO DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS**~~Posibilidad de desarrollar un complejo de hasta **88 apartamentos**, concebido para su explotación por parte de una cadena hotelera, gestora turística u operador especializado.~~Una alternativa especialmente interesante para aprovechar:~~✅ La demanda de alojamiento vacacional en Águilas.~✅ El atractivo turístico de sus playas y su entorno natural.~✅ La afluencia de visitantes durante gran parte del año.~✅ La necesidad de ampliar y modernizar la oferta de alojamiento de la zona.~✅ La posibilidad de centralizar la gestión y explotación de todo el complejo.~~Este modelo permitiría crear un establecimiento moderno, con apartamentos funcionales y servicios comunes, orientado tanto al turismo vacacional como a estancias de media duración.~~ **OPCIÓN 2: PROMOCIÓN DE 44 VIVIENDAS**~~También existe la posibilidad de plantear una promoción de hasta **44 fantásticas viviendas**, con superficies más amplias y una distribución especialmente atractiva para:~~ Residencia habitual.~ Segunda vivienda junto al mar.~ Inversores interesados en alquiler vacacional o de temporada.~ Compradores nacionales e internacionales.~ Familias que buscan una vivienda moderna en Águilas.~~Las viviendas podrían proyectarse con terrazas, zonas comunes, garajes y otros servicios capaces de incrementar el atractivo y el valor comercial de la promoción.~~ **ESTUDIO PREVIO DISPONIBLE**~~Se dispone de un **estudio arquitectónico previo**, fechado en diciembre de 2008, que contempla un proyecto de **88 viviendas con garaje en planta sótano**.~~El plano de planta tipo muestra distintas tipologías de vivienda, con salones-comedor, cocinas, dormitorios, baños, distribuidores y terrazas, organizadas alrededor de núcleos comunes de comunicación con escaleras y ascensores.~~ **DATOS DESTACADOS**~~ Ubicación: La Florida, Águilas (Murcia).~ Superficie aproximada de parcela: **1.299 m2**.~ Alternativa turística: hasta **88 apartamentos**.~ Alternativa residencial: hasta **44 viviendas de mayor amplitud**.~ Posibilidad de garajes en planta sótano.~ Estudio previo de distribución disponible.~ Referencia catastral aportada: **4212706XG2441S0001EZ**.~~ **ÁGUILAS, UN DESTINO CON GRAN POTENCIAL**~~Águilas destaca por su clima mediterráneo, sus playas, su puerto, su gastronomía y su creciente atractivo como destino residencial y turístico. Todo ello convierte esta parcela en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto singular y diferenciado.~~ **IDEAL PARA:**~~ Cadenas hoteleras y operadores turísticos.~️ Promotores y constructores.~ Fondos y grupos de inversión.~ Cooperativas y empresas inmobiliarias.~ Inversores nacionales e internacionales.~~Una oportunidad para crear un importante proyecto inmobiliario o turístico en uno de los enclaves costeros con mayor atractivo de la Región de Murcia.~~ **Solicite más información, documentación, planos y condiciones de venta.**~~*La edificabilidad, el número definitivo de unidades, los usos autorizados y las características del proyecto deberán confirmarse mediante la correspondiente consulta urbanística y la aprobación de los organismos competentes.*~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026