APARTAMENTO EN LA ISLA DEL FRAILE CON VISTAS AL MAR
Descripción
Descubre en EXCLUSIVA, una vivienda única en la exclusiva urbanización Isla del Fraile, un enclave privilegiado donde el mar se convierte en el auténtico protagonista de tu día a día. Este residencial destaca por sus completas zonas comunes, entre las que se incluyen varias piscinas —una espectacular piscina infinity—, así como espacios pensados para el descanso, el ocio y el bienestar.~~Sin duda, lo más especial de esta vivienda son sus impresionantes vistas al mar y a la propia Isla del Fraile.~~Además, esta propiedad ofrece un valor diferencial muy exclusivo ya que en el bloque solo hay una vivienda por planta. Esto garantiza total privacidad, sin vecinos a ambos lados, permitiéndote disfrutar de una calma y silencio difíciles de encontrar. En la misma planta, justo junto a la puerta de entrada, dispondrás de un práctico trastero privado, ideal como espacio extra de almacenamiento.~~La vivienda cuenta con 166 m2 construidos, perfectamente distribuidos en un acogedor recibidor, un amplio y luminoso salón, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con pie de ducha y bañera de hidromasaje, además de un cómodo vestidor.~~Todas las estancias tienen acceso directo a una magnífica terraza de casi 50 m2, un espacio ideal para relajarte, disfrutar de las vistas o compartir momentos inolvidables al aire libre.~~A todo esto se suman materiales de primera calidad y múltiples extras que elevan el confort: suelos de mármol, aire acondicionado centralizado, persianas eléctricas, preinstalación para toldos eléctricos, hilo musical y chimenea.~~Y por si fuera poco, la propiedad incluye un segundo trastero junto a la plaza de garaje, aportando aún más funcionalidad.~~Una vivienda excepcional donde el lujo, la privacidad y el entorno se unen para ofrecerte una calidad de vida incomparable.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 438.560 €
| Precio | 405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 31.388 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.173 € |
| Total | 438.560 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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