Comprar piso de dos habitaciones: 22 anuncios en Sevilla

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
86
Precio mediano
120.000 €

Mediana calculada sobre 86 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu próximo piso de dos habitaciones en Homesya, donde actualmente contamos con 22 anuncios activos en toda España. Esta tipología de vivienda es la opción más demandada por parejas y pequeñas familias, ofreciendo un equilibrio óptimo entre espacio y mantenimiento. Los precios varían significativamente según la ubicación y el estado del inmueble, permitiendo encontrar opciones tanto en centros urbanos como en zonas residenciales periféricas. Explora nuestro catálogo actualizado para comparar ofertas reales de particulares y profesionales. Actualmente hay 22 anuncios de pisos de dos habitaciones disponibles en la plataforma. Los pisos de dos habitaciones son la tipología más buscada para alquiler y compra por parejas. La oferta incluye inmuebles tanto en grandes capitales como en municipios de menor tamaño.

Encuentra tu próximo piso de dos habitaciones en Homesya, donde actualmente contamos con 22 anuncios activos en toda España. Esta tipología de vivienda es la opción más demandada por parejas y pequeñas familias, ofreciendo un equilibrio óptimo entre espacio y mantenimiento. Los precios varían significativamente según la ubicación y el estado del inmueble, permitiendo encontrar opciones tanto en centros urbanos como en zonas residenciales periféricas. Explora nuestro catálogo actualizado para comparar ofertas reales de particulares y profesionales.

Datos clave sobre piso dos habitaciones

  • Actualmente hay 22 anuncios de pisos de dos habitaciones disponibles en la plataforma.
  • Los pisos de dos habitaciones son la tipología más buscada para alquiler y compra por parejas.
  • La oferta incluye inmuebles tanto en grandes capitales como en municipios de menor tamaño.
  • Cada anuncio en Homesya incluye información directa del vendedor o agencia.
  • La configuración de dos habitaciones suele incluir un salón, cocina independiente o americana y un baño.
  • El inventario de anuncios se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de particulares.

Comparativa

Tipo de PisoPerfil de PrecioIdeal para
Piso urbano estándarMedio-AltoProfesionales y parejas
Piso en periferiaEconómicoFamilias pequeñas
Ático/Bajo con terrazaPremiumInversores o vivienda propia

Antes de comprar

  • Verifica siempre la superficie útil real frente a la superficie construida en la escritura.
  • Comprueba la orientación del piso para asegurar una buena iluminación natural.
  • Solicita el último recibo del IBI para confirmar que no existen deudas pendientes.
  • Consulta si el edificio ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE) recientemente.
  • Calcula los gastos adicionales de notaría, registro e impuestos antes de cerrar el presupuesto.

Preguntas frecuentes

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de dos habitaciones?
Un piso de dos habitaciones ofrece un equilibrio ideal entre coste y espacio. Es una inversión versátil, ya que la segunda habitación puede utilizarse como dormitorio secundario, despacho para teletrabajo o zona de invitados, lo que facilita su reventa o alquiler en el futuro frente a estudios o pisos de una sola estancia.
¿Cómo puedo filtrar los pisos de dos habitaciones por zona?
En Homesya, utiliza el buscador principal seleccionando la categoría de pisos y aplicando el filtro de '2 habitaciones'. Puedes añadir tu ciudad o código postal en la barra de búsqueda para ver únicamente los 22 anuncios disponibles en tu área de interés y ajustar el rango de precios según tu presupuesto.
¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?
Sí, la mayoría de los anuncios en Homesya permiten el contacto directo con el vendedor. Puedes consultar el precio final y realizar una oferta. Es recomendable revisar el estado de conservación del inmueble y los gastos de comunidad antes de iniciar cualquier negociación formal para tener una base sólida en el acuerdo.
¿Qué debo revisar antes de visitar un piso de dos habitaciones?
Antes de la visita, solicita la nota simple del registro de la propiedad, comprueba el certificado de eficiencia energética y pregunta por los gastos mensuales de comunidad e IBI. Asegúrate de verificar si el piso necesita reformas estructurales o si está listo para entrar a vivir, ya que esto influye directamente en el precio final.
¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?
En Homesya encontrarás una mezcla de anuncios publicados tanto por particulares como por agencias inmobiliarias. Cada ficha de anuncio especifica el tipo de vendedor, permitiéndote decidir si prefieres tratar directamente con el propietario o a través de un profesional que gestione la documentación y los trámites de la compraventa.
¿Cómo contacto con el vendedor de un piso?
Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto o un número de teléfono visible. Te recomendamos enviar un mensaje claro indicando tu interés y disponibilidad para realizar una visita. Si el anuncio es de una agencia, ellos te guiarán en el proceso de reserva y firma de contrato.
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