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Local · Morón de la Frontera

Oportunidad Única: Local Comercial con Vivienda en Planta Primera!

1/36

273.000 €

1.219 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 224

Actualizado 29/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 224 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1940

Descripción

Presentamos una excepcional propiedad inmobiliaria que combina un amplio local comercial y una cómoda vivienda. En la planta baja, encontramos un espacioso restaurante completamente acondicionado, equipado con cocina profesional, extenso mostrador para atención al cliente, dos aseos, una amplio comedor, un patio y una zona de almacenaje. La parte superior alberga la vivienda con acceso directo desde la calle conduciendo a un acogedor salón, además dispone de otro salón con cocina, un gran baño completo con ducha, tres habitaciones bien distribuidas: dos son ideales como dormitorios pequeños o despachos y una tercera habitación principal muy amplia. Subiendo hacia el nivel superior hay disponible un lavadero junto a una generosa azotea perfecta.~Ofrecemos la posibilidad de financiación con nuestros intermediarios FINANCIAL CITY, ellos se encargan de encontrarte la mejor hipoteca del mercado.~Contarás con un gestor personalizado que estará en todo momento guiándote en cada paso para que puedas obtener la vivienda de tus sueños!~Recuerda que los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio.~Llámanos, estaremos encantados de atenderte!~
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios

DESARROLLO MORON 2015, S.L.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 293.689 €

Precio	273.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	19.110 €
Notaría, registro y gestoría	1.579 €
Total	293.689 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.