ESPECTACULAR PISO EN TRIANA, CON PISCINA, GARAJE Y VISTAS AL ALJARAFE

ESPECTACULAR PISO EN TRIANA, CON PISCINA, GARAJE Y VISTAS AL ALJARAFE~Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada a un paso de Triana y de Los Remedios.~Esta magnífica vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus amplias estancias, sus agradables vistas abiertas al Aljarafe y una excelente conexión con el resto de Sevilla.~Dispone de tres dormitorios, un gran salón muy luminoso, dos baños completos y una cocina totalmente reformada, amueblada y diseñada para aprovechar al máximo el espacio. La vivienda cuenta además con lavadero independiente, armarios empotrados y puertas interiores de madera lacada en blanco, que aportan luminosidad y un estilo actual al conjunto.~Uno de sus grandes atractivos es su amplia piscina comunitaria, perfecta para disfrutar durante los meses de verano sin salir de casa. También dispone de plaza de garaje en superficie, un valor especialmente importante en esta zona.~Su ubicación permite tener todo lo necesario al alcance: guarderías, colegios, institutos, comercios, servicios y transporte público. Se encuentra próxima a la estación de metro Blas Infante, a distintas paradas de autobús y con rápido acceso a la SE-30. Además, está muy cerca del recinto ferial y de algunos de los barrios con mayor personalidad y calidad de vida de Sevilla.~Una vivienda amplia, luminosa, bien comunicada y preparada para disfrutarla desde el primer día.~Ven a conocerla. Puede ser el hogar que estabas buscando.~ Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios