Pisos de 2 habitaciones y 2 baños en Sevilla

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Datos de mercado · 20 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
68
Precio mediano
166.000 €

Mediana calculada sobre 68 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 20 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu próximo hogar entre los 14 pisos de 2 habitaciones y 2 baños disponibles actualmente en Homesya. Esta configuración es altamente demandada por parejas o familias pequeñas que buscan un baño privado en la habitación principal. Los inmuebles listados cubren diversas ubicaciones en España, con precios ajustados al mercado actual. Filtra por provincia o presupuesto para acceder a las opciones disponibles que mejor se adaptan a tus necesidades habitacionales. Existen 14 anuncios activos de pisos con 2 habitaciones y 2 baños en la plataforma. La distribución de dos baños es una característica estándar en construcciones posteriores al año 2000. La mayoría de estas viviendas incluyen plaza de garaje o trastero en el precio final.

Encuentra tu próximo hogar entre los 14 pisos de 2 habitaciones y 2 baños disponibles actualmente en Homesya. Esta configuración es altamente demandada por parejas o familias pequeñas que buscan un baño privado en la habitación principal. Los inmuebles listados cubren diversas ubicaciones en España, con precios ajustados al mercado actual. Filtra por provincia o presupuesto para acceder a las opciones disponibles que mejor se adaptan a tus necesidades habitacionales.

Datos clave sobre piso 2 habitaciones 2 banos

  • Existen 14 anuncios activos de pisos con 2 habitaciones y 2 baños en la plataforma.
  • La distribución de dos baños es una característica estándar en construcciones posteriores al año 2000.
  • La mayoría de estas viviendas incluyen plaza de garaje o trastero en el precio final.
  • El formato de 2 dormitorios y 2 baños permite mayor privacidad al contar con un baño en suite.
  • Los anuncios se actualizan diariamente con nuevas ofertas de particulares y agencias.
  • Es posible filtrar los resultados por ubicación geográfica para optimizar la búsqueda.

Comparativa

Tipo de ViviendaPerfil de UsuarioVentaja principal
Piso estándarParejas jóvenesEficiencia energética
Ático con terrazaPerfiles con mascotasEspacio exterior privado
Planta baja con jardínFamilias con niñosAcceso directo a zonas comunes

Antes de comprar

  • Comprueba la orientación del piso para asegurar una buena iluminación natural durante el día.
  • Revisa el estado de las instalaciones de agua y electricidad si el edificio tiene más de 20 años.
  • Solicita información sobre las derramas aprobadas en la comunidad de vecinos antes de cerrar la compra.
  • Visita la zona en diferentes horarios para evaluar el nivel de ruido y la disponibilidad de servicios cercanos.
  • Calcula tu capacidad de endeudamiento real antes de iniciar las visitas para filtrar por presupuesto.

Preguntas frecuentes

¿Por qué elegir un piso de 2 habitaciones y 2 baños?
Esta tipología es ideal para optimizar el espacio sin renunciar a la comodidad. Contar con dos baños evita esperas en las horas punta de la mañana y permite disponer de un baño privado en el dormitorio principal, lo cual añade valor a la propiedad y mejora la convivencia diaria.
¿Es mejor comprar un piso o obra nueva?
La compra suele permitir una ubicación más céntrica y un precio por metro cuadrado más competitivo. La obra nueva ofrece mejores aislamientos y eficiencia energética, pero suele tener un coste inicial más elevado y ubicaciones en zonas de expansión periférica.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?
Además del precio de venta, debes contemplar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de gestoría si solicitas una hipoteca.
¿Cómo puedo visitar uno de los pisos publicados?
Dentro de cada anuncio en Homesya encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje al vendedor o llamar por teléfono para concertar una visita presencial. Se recomienda verificar la documentación básica antes de realizar cualquier reserva.
¿Se puede negociar el precio de los pisos?
Sí, el precio de los inmuebles es negociable en la mayoría de los casos. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la urgencia del vendedor o el estado de conservación del piso son determinantes para ajustar la oferta final.
¿Qué documentos debo solicitar antes de comprar?
Es fundamental solicitar la nota simple del Registro de la Propiedad para comprobar cargas, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI y el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios.
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