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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Vivir junto al retiro: una ubicación privilegiada

375.000 €

10.417 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 36

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 36 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1930

Descripción

ASR HOME te presenta esta luminosa y acogedora vivienda de 36 m2, situada en una ubicación privilegiada, a tan solo 3 minutos andando del Parque del Retiro.~~Si llevas tiempo buscando tu primera vivienda, quieres independizarte o estás pensando en invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Imagina vivir en pleno corazón de la capital, con todos los servicios a tu alcance y la posibilidad de disfrutar del Parque del Retiro siempre que quieras. Un paseo por sus jardines, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad puede formar parte de tu día a día.~~**Una vivienda que se adapta a tus necesidades.**~~Sus 36 m2 ofrecen una distribución práctica y versátil. Actualmente cuenta con una cocina independiente y equipada, un baño completo con ducha y dos estancias que puedes adaptar a tu estilo de vida.~~**Puedes utilizarla como una vivienda de dos habitaciones o destinar una de ellas a salón y la otra a dormitorio**, creando un hogar acogedor y funcional según tus preferencias.~~La luz natural que reciben sus estancias aporta una agradable sensación de amplitud y calidez, convirtiéndola en un espacio cómodo para el día a día.~~**Y si hay algo que realmente marca la diferencia, es su ubicación.**~~Vivir aquí significa disfrutar de todo lo que ofrece Madrid sin renunciar a la tranquilidad de tener el Retiro a pocos pasos. Encontrarás supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, transporte público y todos los servicios necesarios para hacer tu vida más cómoda.~~Una zona consolidada, céntrica y con una excelente oferta comercial y de ocio, donde podrás desplazarte cómodamente y aprovechar al máximo todo lo que ofrece la ciudad.~~**Si buscas tu primera vivienda**, encontrarás un espacio con posibilidades de adaptarlo a tus necesidades, en una ubicación donde merece la pena comenzar una nueva etapa.~~**Si buscas invertir**, su superficie, distribución flexible y proximidad al Parque del Retiro la convierten en una alternativa atractiva para quienes valoran los inmuebles bien ubicados en Madrid.~~Porque elegir una vivienda no consiste únicamente en encontrar unos metros cuadrados. Se trata de encontrar un lugar que encaje con tu forma de vivir, tus necesidades y tus proyectos de futuro.~~**Ahora imagina todo lo que podrías hacer con este espacio.**~~En **ASR HOME** queremos ayudarte a descubrirlo.~~Contacta con nosotros y ven a conocer personalmente esta vivienda. Estaremos encantados de acompañarte y resolver todas tus dudas.~~**Tu próximo hogar, o tu próxima inversión, puede estar a solo una visita de distancia.**
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

A

Asrhome Asesores Inmobiliarios S.l.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 399.538 €

Precio375.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)22.500 €
Notaría, registro y gestoría2.038 €
Total399.538 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%

Según la mediana de 223 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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375.000 €