¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Dúplex · Venta · Madrid Ciudad
Dúplex exclusivo junto al Parque del Retiro con piscina, jardín y garaje
6.220 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 205
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
THE AVENUE Select Real Estate presenta una propiedad singular en Retiro-Adelfas, donde la amplitud de una vivienda de 205 m2 se combina con el privilegio de vivir en una urbanización privada con piscina y jardines, a pocos minutos del Parque del Retiro.~~En una comunidad residencial de tan solo 28 vecinos, este dúplex ofrece una forma de vivir especialmente atractiva para quienes valoran el espacio, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del centro de Madrid.~~Construida en 2000 y reformada con materiales de calidad, la vivienda destaca por su distribución en dos niveles, su orientación este-oeste y la luminosidad que aportan sus ventanales. La combinación de ambientes amplios y espacios más íntimos permite disfrutar de una casa que se adapta con naturalidad a diferentes estilos de vida.~~La zona social gira en torno a un salón-comedor de generosas dimensiones, con espacio para crear distintos ambientes y disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. La cocina, recientemente renovada y equipada con electrodomésticos, incorpora lavavajillas integrado y una terraza-tendedero independiente.~~La distribución actual cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite. En la planta principal se encuentran dos dormitorios, uno con baño privado revestido en mármol, además de un aseo de cortesía con espacio de almacenaje y zona preparada para la instalación de una secadora.~~La planta superior aporta un carácter especialmente versátil a la vivienda. Junto a tres dormitorios adicionales, alberga un amplio espacio diáfano que actualmente funciona como despacho y que permite imaginar diferentes posibilidades: una sala familiar, una zona de trabajo independiente, un gimnasio privado o, si las necesidades lo requieren, un sexto dormitorio.~~La suite principal dispone de vestidor de doble fondo y baño completo con doble lavabo y ducha. Los otros dos dormitorios comparten un baño con doble seno y ofrecen distintas opciones de uso gracias a sus dimensiones y capacidad de almacenaje. Las ventanas Velux motorizadas, con persianas eléctricas a distancia, completan esta planta y favorecen la entrada de luz natural y la ventilación.~~El confort se extiende a todos los espacios gracias a la calefacción individual de gas natural y al aire acondicionado, instalado tanto por conductos como mediante unidades split independientes.~~La capacidad de almacenaje constituye otro de los aspectos destacados de la propiedad: armarios empotrados distribuidos por ambas plantas, un vestidor especialmente amplio y un trastero de 5,08 m2 con estanterías metálicas. Bajo la escalera, una vinoteca añade un detalle diferencial a la vivienda.~~El conjunto se completa con plaza de garaje amplia y acceso directo, dentro de una urbanización con piscina y zonas ajardinadas, un entorno cuidado que permite disfrutar de espacios exteriores compartidos sin renunciar a la intimidad del hogar. La ausencia de escalones en las zonas comunes aporta, además, comodidad en el día a día.~~Su ubicación permite combinar la vida residencial con una excelente conexión con Madrid. El Parque del Retiro, la plaza de Conde de Casal y la estación de Atocha se encuentran a pocos minutos, junto a una amplia oferta de comercios, colegios, centros sanitarios, mercados e instalaciones deportivas. La proximidad a la M-30, al Paseo del Prado y al transporte público facilita los desplazamientos tanto dentro como fuera de la capital.~~Una vivienda pensada para quienes necesitan espacio para crecer, trabajar y disfrutar, y que buscan algo más que metros cuadrados: la comodidad de una casa, los servicios de una urbanización privada y el privilegio de vivir cerca del Retiro.
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.354.450 €
| Precio | 1.275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 76.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.354.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.880 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 226 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión