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Vivienda · Venta
VIVIENDA SITUADA EN CALLE GANADO.
Descripción
La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, perfectos para familias o para disponer de espacios extra para invitados, despacho o zona de ocio. Además, ofrece dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad en la rutina del hogar.~~El salón, amplio y luminoso, cuenta con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural, ideal para asomarte y sentir el ambiente de la ciudad.~La cocina, también de buen tamaño y totalmente equipada y amueblada, permite disfrutar del día a día de manera cómoda y práctica.~~El edificio dispone de ascensor y está adaptado sin barreras arquitectónicas y además rodeados de comercios, iglesias, colegios......~~Una vivienda amplia, bien situada y lista para entrar a vivir.~Si te gustaría conocerla… ¡estaremos encantados de acompañarte en una visita!~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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